Deciden el futuro de la obra del hotel
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Mientras un equipo de obreros dirigidos por el arquitecto rionegrino Marcelo Cappeletti trabaja en tareas de conservación de la obra del esqueleto del hotel, ubicado en la esquina de avenida 26 y calle 3 de Claromecó, los nuevos propietarios “deciden” qué hacer con el inmueble en un futuro cercano.
Con capitales de las ciudades de “Buenos Aires y Bariloche”, el futuro de la obra inconclusa de una esquina muy transitada por la localidad se revelará próximamente, y no se descarta que pueda continuar por el sendero del rubro hotelero, aunque tampoco que se destine para un uso particular.
Primera etapa
En tanto, Cappelletti se ha encargado de poner en marcha un plan de trabajos que contemplan la conservación de la estructura. “Había varios detalles por arreglar, entre ellos estructurales y de limpieza de obra hasta que decidan los propietarios lo que van a hacer, lo que van a armar”, dijo a LA VOZ DEL PUEBLO.
Afirma que independientemente del futuro que se determine, “la estructura va a quedar”, pero aseguró que no permanecerán “las cosas que no estaban bien hechas”.
En este sentido, enumeró “paredes en el frente que no tenían buenas bases, no estaba asentado sobre nada. Las paredes colgaban y estaban fisuradas. Se procedió a demolerlas y en segundo término los contrapisos internos estaban todos rajados”. A esto le sumaron “otros problemitas estructurales en los que estamos trabajando para solucionarlos”.
Cappeletti contó a este diario que “la parte más insegura ya la hemos demolido y ahora en estos días estamos deshaciendo el área de los pisos que ya no había forma de repararlos, porque si se hace algo sobre lo que estaba hecho se iba a fisurar nuevamente. Estamos demoliendo todo el área de contrapiso existente”.
A estas tareas se le sumó la quita “de todos los ladrillos hasta la viga, que eran los que estaban sueltos y a punto de caerse. Ahora estamos próximos a terminar lo que es demolición”, contó telefónicamente desde su ciudad, Bariloche.
Sin abandono
Consultado por la continuidad de los trabajos sobre el esqueleto, respondió que después que se hiciera “el estudio previo” del cual estuvo a cargo, ya hay una persona responsable de “hacer el proyecto, el cálculo de materiales, y el análisis de todo eso y sobre ello estarán los propietarios que definen el uso que le van a dar o qué continuidad”.
En consecuencia arriesgó a decir que la esquina no quedará en estado de abandono a partir de que existe un proyecto en marcha, sobre la propiedad que dispone de unos 400 metros cuadrados en la planta baja, y otros 400 en la superior.
Sobre el cierre observó que ese punto de Claromecó, donde hay circulación de gente, realmente necesita que se lo realce con un uso turístico o el que quieran darle los propietarios.
Desligamiento
El constructor José Luis Plaza presentó ante la Municipalidad su desvinculación de la obra del hotel, para la cual fue contratado originalmente por Juan Rodríguez.
Vendida la obra en la marcha del emprendimiento hotelero, los trabajos eran todavía responsabilidad de Plaza ante la Municipalidad de Tres Arroyos.
En consecuencia, en diálogo con LA VOZ DEL PUEBLO, contó que “independientemente de que la ley me ampara, presento un desligamiento de obra ante la Municipalidad. No tengo ninguna responsabilidad desde que se vendió a esta parte. Es cubrirme profesionalmente ante cualquier accidente o fatalidad de algún empleado”.
El mismo Plaza contó a este diario que fue “contratado por el señor Juan Rodríguez, y yo contraté al arquitecto Roberto Maté que es el autor del proyecto y con él empezamos a trabajar”.
Aclaró igualmente que firmó como “representante técnico y dirección técnica y ejecutiva, de lo cual yo hacía la administración de la obra”.
Según expresó la obra fue vendida “hace un año y medio”, por lo cual “desde ese tiempo en que tuvimos una entrevista con los actuales dueños del hotel se planchó todo y no pasó nada más”. En ese encuentro -según confió- se acordó de palabra su continuidad y la de Maté en la obra.
Dijo además que el hotel entre 2014 y 2016 “ha sufrido varias roturas, robos de aberturas y materiales que estaban acopiados en la obra”.
Finalmente destacó que al ver gente trabajando recientemente en el lugar, “la Municipalidad está incurriendo en una falta. Por un lado al no parar la obra, y por otro al no exigirle a los dueños actuales una presentación de los profesionales que van a continuar con la obra. Nosotros o ellos”, concluyó.
