Quedó desierta la licitación del ex Posta del Faro y van por un segundo llamado

La concesión del ex parador Posta del Faro, comienza una nueva etapa administrativa después que quedara desierta su primera licitación pública, el reciente martes 22.

En una charla con La Voz del Pueblo la directora de Turismo de la Municipalidad de Tres Arroyos, licenciada Carolina Goicoechea, contó cómo transcurrieron los tiempos con el expediente de la también conocida administrativamente como Unidad Turística Fiscal N° 5 (UTF5) de Claromecó.

Habló de la respuesta de los interesados y las modificaciones que se incorporarán en el nuevo pliego de bases y condiciones.

El procedimiento formal comenzó después de concluir el contrato anterior al término de la temporada verano, sobre el mes de marzo.

Según explicó Goicoechea “el inicio del proceso para la concesión de la UTF5 de Claromecó, donde estaba el parador Posta del Faro, se activó una vez finalizada la temporada, que era la fecha de finalización de contrato y dando las dos semanas pertinentes para desocupar el lugar que tiene el concesionario”.

A partir de ese momento se puso en marcha la fiscalización del inmueble. y apuntó que “el día 4 de mayo se fue a realizar la inspección del lugar”.

Posteriormente los arquitectos de la Secretaría de Planeamiento Urbano del municipio elevaron un informe de situación al Departamento Ejecutivo, a la Dirección de Turismo y al Ente Descentralizado.

El avance burocrático continuó durante el mes de junio. El día 12 de ese mes se recibieron las especificaciones técnicas para integrar el pliego, y “el 16 de junio se inició el pedido formal mediante expediente para el llamado a licitación”.

Cumplidos los plazos, “el 25 de agosto sale el llamado con los tiempos estipulados para la publicación en el Boletín Oficial, un tiempo para la venta del pliego y la apertura de sobres que se dio el martes 22 de septiembre sin ninguna oferta, a pesar de que se había comprado el pliego”.

Sin ofertas

Ante la ausencia de propuestas en el acto de apertura -y ante la consulta por si quienes retiraron pliegos explicaron porqué no presentaron ofertas- Goicoechea aclaró cómo es la dinámica de interacción con los potenciales inversores.

Al respecto la funcionaria remarcó que “contacto con las personas que compran el pliego nosotros no tenemos. Cualquier persona puede comprar el pliego y después conocemos quiénes son los oferentes al momento de la apertura de los sobres”, sostuvo.

Pese al anonimato del trámite existieron averiguaciones preliminares. “En la Dirección de Turismo habíamos tenido algunas consultas del pliego y también en la Secretaría de Planeamiento Urbano hubieron consultas de profesionales acerca de las especificaciones técnicas para la elaboración del proyecto de obra”, comentó la funcionaria.

Sin embargo la titular de Turismo reconoció: “Desconocemos los motivos por los cuales ninguno llegó a una presentación formal de oferta”.

Nuevos pliegos

Frente a este escenario, la comuna ratificó la continuidad del proceso licitatorio y Goicoechea confirmó a este diario que “efectivamente se va a volver a llamar a licitación” y adelantó los ejes del próximo pliego.

“El cambio en el pliego va a tener que ver con el tema de los plazos”, señaló la funcionaria al explicar que inicialmente se apuntaba a llegar al 1° de diciembre con la puesta en valor del edificio existente y la reconstrucción de expansiones, rampas y escaleras exteriores.

Respecto a las exigencias operativas sostuvo que “el acondicionamiento para trabajar en la temporada tiene que realizarse tanto en el interior del edificio como sobre todo en la parte de deck para circulación en el exterior”.

En tanto las obras de mayor infraestructura como la ampliación del deck con baños exteriores y depósito, quedarán proyectadas para el año 2027.

La marejada

Por último Goicoechea recordó que “la concesión de este tipo de unidades turísticas fiscales se prevé por 10 años con opción a renovar cinco más”.

Asimismo al evaluar el impacto de la reciente marejada del lunes 21 de septiembre explicó que “el parador sufrió los embates de la marea, pero en el sector que tenía que hacerse la renovación, por lo cual no se vio afectada la estructura principal”.

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LaVozDelPueblo

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